Как выбирать проекты домов и коттеджей?

Как выбирать проекты домов и коттеджей?

Какие проекты домов подходят под ваш бюджет?

Жизнь за городом, вдали от пыли и суеты, в окружении природы, полна прелести. Но, чтобы радость была полной, необходимо, чтобы загородный дом соответствовал всем требования, предъявляемых его обитателями. А для этого нужно использовать и делать грамотные проекты домов. Сегодня разработчики предоставляют большой выбор различных проектов, из которого клиенты имеют возможность выбрать тот, что им подходит. Вот некоторые из них.

Как выбирать проекты домов и коттеджей?

Проект дома из пеноблоков: легкие и экономичные

Ячеистый бетон — современный стройматериал, позволяющий построить дом качественно и максимально быстро, и при этом совсем недорого. Пенобетон обладает уникальными характеристиками, благодаря чему обитателям дома будет тепло и уютно. К тому же можно подобрать практически любую планировку.

Среди достоинств материла — экологическая чистота, то есть здоровью жильцов ничего не будет угрожать. Внешнюю отделку здания можно выполнять сразу, не ожидая усадки. Основные причины популярности пенобетона:

  • Высокая скорость возведения стен, что становится возможным благодаря большому размеру блоков.
  • Экологическая безопасность.
  • Небольшой вес, что дает возможность ограничиться простым, сравнительно дешевым фундаментом.
  • Небольшой расход цементного раствора, ведь блоки довольно большие.

Возведение здания из пеноблоков будет стоить существенно дешевле по сравнению с кирпичом. К тому же к отделочным работам можно будет приступать почти сразу. Внешняя отделка может быть любой, все зависит от вкусов хозяев.

Проекты домов из кирпича: престижный и красивый

Кирпичные дома являются одними из самых престижных, красивых и дорогостоящих. Конечно, они не лишены недостатков, к примеру, есть стройматериалы, теплоизоляционные качества которых превосходят кирпич. К тому же возведение кирпичного здания — дело долгое и трудоемкое. Зато строение из кирпича долговечно, надежно, и обладает высокой устойчивостью к различным воздействиям.

Приступая к проектированию здания, нужно не забывать, что кирпич — хрупкий материал, который нельзя сжать или растянуть. Кирпичные здания солидны и много весят, поэтому особое внимание следует обращать на выбор фундамента — он должен быть надежным и обладать хорошей устойчивостью к колебаниям грунта.

Внешняя отделка может быть любой. Часто обходятся совсем без нее, ведь натуральный кирпич сам по себе очень красив. Из этого материала можно построить дом любой формы, даже очень сложной. Благодаря этому здание получает неповторимый, индивидуальный облик.

Проекты каркасного дома: быстро и недорого

Современные каркасные дома становятся все более распространенными благодаря многим достоинствам. Основные из них — невысокая стоимость и быстрота возведения. К тому же они имеют прекрасные теплоизоляционные качества. По этому показателю каркасные дома не уступают зданиям из кирпича и пенобетона.

Скорость возведения поражает — уже через 1-1,5 месяца после начала строительства дома жильцы могут в него въезжать. При проектировании нужно учитывать несколько особенностей. К примеру, для каркаса применяется брус из металла или древесины, поэтому нужно принимать во внимание коэффициенты расширения. Это может случиться при температурных перепадах. Прежде всего, нужно определиться с фундаментом. Так как вся конструкция достаточно мало весит, можно ограничиться недорогим свайным фундаментом, который впоследствии обвязывается.

При желании люди могут получить достаточно просторный каркасный дом площадью до 150 м2 со множеством помещений. В нем можно обустроить несколько спален, гостиную, кухню и даже большой холл.

Проект деревянного дома: «Всегда популярное дерево»

С древних времен в нашей стране строили дома преимущественно из дерева. Но если раньше это были в основном срубы, то сегодня строители предлагают множество вариантов деревянных строений. Многие предпочитают этот материал за натуральность, экологическую чистоту, красивую неповторимую текстуру. Помимо того, подобные строения прекрасно гармонируют с окружающей природой.

Большой популярностью при возведении загородных домов пользуется оцилиндрованное бревно. Диаметр бревна должен соответствовать особенностям климата того региона, в котором ведется строительство. Но дерево как стройматериала обладает несколькими особенностями. Их обязательно должен принимать во внимание специалист при разработке проекта.

Основная особенности — дерево под воздействием различных природных факторов усыхает, следствием чего становится усадка. Это обстоятельство нужно учитывать. Всю конструкцию строения следует продумать максимально тщательно. Нужно, чтобы все детали сруба, крыши, проемов дверей и окон были хорошо подогнаны друг к другу.

Все детали дома из бруса плотно примыкают друг к другу. Благодаря этому дом становится очень устойчивым, прекрасно защищает своих обитателей от ветра и морозов. К тому же он великолепно выглядит.

Не стоит думать, что дерево годится для постройки лишь простых незамысловатых домов. Благодаря современным технологиям можно возвести деревянное строение практически любой формы, даже роскошный особняк. Чаще всего для этой цели применяется профилированный брус и оцилиндрованное бревно.

Как производится проектирование домов и коттеджей

В наше время во всемирной сети можно найти разнообразные чертежи проектов. Скачать их можно бесплатно, так как они находятся в открытом доступе. Но нет уверенности в том, что скачанный проект подойдет для конкретного случая. Ведь в нем вряд ли будут учтены особенности участка, на котором планируется возведение дома.

По этой причине профессионалы рекомендуют обращаться за проектом в специализированные строительные компании. Каждая ошибка в проекте может стоить очень дорого, а настоящий специалист примет во внимание все, даже мельчайшие нюансы, среди которых:

  • Определить лучшее место, где будет находиться дом.
  • Размеры и площадь здания.
  • Тип фундамента;
  • Виды материалы, из которых планируется возведения строения.
  • Как лучше подвести инженерные коммуникации.

Если в дальнейшем хозяин дома захочет расширить его, достроить гараж или другие постройки, нужно предусмотреть и такую возможность.

Проектирование предполагает обязательное составление чертежей. В них принимаются во внимание все главные особенности возведения. Обязательно нужно правильно оценить существующий ландшафт и естественно вписать в него здание. Следует определить, на какой глубине находятся грунтовые воды. От этого зависит выбор типа фундамента.

Естественно, нужно заранее продумать внешний вид строения. Желательно, чтобы он был оригинальным, ведь это первое, на что люди обращают внимание при взгляде на дом. Поэтому даже если человек стал обладателем бесплатного проекта, который ему очень понравился, нужно, чтобы специалисты доработали его с учетом особенностей участка.

Проекты дома с гаражом

Сегодня очень востребованы проекты загородных домов, в которых предусмотрен гараж. Автомобиль необходим людям, чтобы ежедневно ездить в город на работу, в магазины и т.д. Чаще всего гараж представляет собой пристройку к основному зданию. Этот вариант имеет следующие преимущества:

  1. Гараж и дом имеют общую стену, в которой прорубается дверь. Поэтому попасть в гараж можно непосредственно из жилых помещений, не выходя на улицу.
  2. В гараже будет всегда тепло, ведь система отопления едина.
  3. В гараже можно не только ставить автомашины, но и использовать его в качестве места для хранения инструментов, инвентаря и т.д.
  4. Пристроенный гараж придает строению индивидуальный образ, к тому же позволяет не занимать полезное пространство дома.

Проекты домов с цокольным этажом

Наличие подвала большинство людей считают большим плюсом. Но иногда без него вполне можно обойтись. Случаи, когда обустройство этих помещений целесообразно:

  • Если хозяева строения имеют огромные планы, и четко понимают, что площадь будущего дома не позволит все их воплотить в жизнь. В этой ситуации цокольный этаж необходим.
  • Иногда здание приходится возводить на крошечном участке. Понятно, что построить там большой дом, о котором мечтали всю жизнь, невозможно. Выходов из положения два — увеличить этажность строения и сделать в нем подвал.
  • Особенности имеющегося рельефа местности. Если предполагает построить коттедж на участке с большими перепадами высоты, к примеру, на слоне холма, лучше предусмотреть цокольный этаж. Он позволит увеличить полезное пространство здания. Помимо того, он сделает коттедж уникальным.
  • Если человек воспользовался стандартным проектом, в котором не предусмотрены такие помещения, как спортзал, сауна, бильярдная и т.д., лучшее решение — разместить из в подвальных помещениях.

Проект «Двухэтажный дом с подвалом»

Есть несколько причин, делающих строительство подземного этажа нерациональным. Среди них:

  • Чтобы обустроить подвал, предварительно следует осуществить специальные исследования. Их должен проводить профессионал, так как это дело требует особых знаний. Необходимо оценить особенности грунта на участке, определить высоту нахождения подземных вод, влажность почвы. Если она чересчур высока, в помещении будет постоянная сырость, которая провоцирует образование грибка и плесени.
  • Чтобы в подвальных помещениях было комфортно, необходимо соорудить хороший дренаж. Помимо того, нужно предусмотреть тепло- и гидроизоляцию. В результате стоимость строения значительно возрастет. Нужно помнить и о том, что в подвальном помещении были оборудованы хорошие вентиляционные и отопительные системы.
  • Выполнить работы по строительству подвала могут только опытные специалисты. Ведь каждая ошибка и невнимательность могут стоить весьма дорого. Поэтому к выбору компании, которая станет заниматься разработкой проекта, нужно отнестись максимально внимательно.

Дом с мансардой

Далеко не всегда у людей есть возможность построить второй этаж, да он часто и не нужен. Прекрасное решение — дом с мансардой, которая очень украсит здание, сделает его уникальным. К тому же для возведения подобной пристройки не нужны дополнительные несущие конструкции.

Использовать это помещение можно по-разному. Это может быть уютная спальня, комната отдыха или место для развлечений. Мансарда имеет особенность — скошенные потолки, уменьшающие площадь помещения. Окна в них обычно имеют небольшой размер, поэтому заранее следует предусмотреть хорошее освещение.

Основное преимущество решения — для возведения мансарды нужно значительно меньше средств, чем для строительства второго этажа.

Сколько должно быть этажей?

Вопрос этажности — один из основных при разработке проекта. Количество этажей зависит от большого количества факторов. Это размер территории участка, количество постоянных обитателей дома, предполагается ли в ближайшем будущем увеличение семьи и т.д. Среди множества типовых проектов каждый клиент имеет выбрать самый подходящий для себя. При выборе они, прежде всего, могут ориентироваться на чертежи и фото.

Если семья небольшая, масштабное строение возводить нецелесообразно. Свободную территорию лучше использовать под баню, беседку и т.д. Если же предполагается, что в доме будет жить большое количество людей, которым потребуется много пространства, желательно, чтобы коттедж имел приличные размеры.

При этом нужно помнить, что эксплуатационные расходы будут достаточно высоки, к тому же возведение такого здания обойдется в приличную сумму.

Специалисты считают, что для комфортной жизни хватит строения площадью 150 м2. Большое значение имеют финансовые возможности клиента. Если у него материальные затруднения, двухэтажному дому стоит предпочесть одноэтажный достаточной длины. На нем можно построить мансарду.

Такое решение позволяет получить достаточно внутреннего пространства, и вместе с тем здание не займет чересчур много места на участке. Самое главное — сделать правильный выбор проекта дома. От того, грамотно ли он составлен и насколько качественно выполнен, зависит комфортность проживания людей.

Несомненно, одним из этапов возведения нового дома является выбор земельного участка для него. Тут на помощь пришло современное решение от росреестра в виде публичной кадастровой карты. Используя кадастровую карту можно объективно изучить границы земельных участков, узнать кадастровую стоимость и ответственных за межевание кадастровых инженеров. Это позволит сэкономить время и потратить его на выбор проекта дома или коттеджа.